Welches sind die besten Gegenden auf Mallorca für den Kauf einer Finca?

November 6, 2024 | by DeineFrage.com

Mallorca ist ein wunderschönes Ziel für den Kauf einer Finca, und viele Gegenden bieten ihren eigenen Charme, je nach den persönlichen Vorlieben und Anforderungen des Käufers. Hier sind einige der besten Gegenden auf Mallorca, die sich besonders gut für den Kauf einer Finca eignen:

1. Die Serra de Tramuntana

Beschreibung: Diese beeindruckende Gebirgskette im Westen der Insel gehört zum UNESCO-Weltkulturerbe und bietet eine atemberaubende Landschaft mit malerischen Dörfern, Zypressenbäumen und Olivenhainen.
Vorteile:
Atemberaubende Natur und Berglandschaften.
Ruhige, abgeschiedene Lage.
Beliebte Orte wie Deià, Valldemossa und Fornalutx bieten charmante Fincas mit traditioneller Architektur.
Ideal für: Käufer, die Ruhe, Natur und Privatsphäre suchen, mit der Nähe zu traditionellen, malerischen Dörfern.

2. Im Osten: Sant Llorenç des Cardassar & Porto Cristo

Beschreibung: Diese Region im Osten Mallorcas bietet eine Mischung aus ländlicher Idylle und der Nähe zu schönen Stränden.
Vorteile:
Ruhige, unberührte Landschaft und charmante Dörfer.
Gute Anbindung an den Flughafen (ca. 50 Minuten) und die Strände.
Porto Cristo ist bekannt für seine Höhlen (Coves del Drach), was der Gegend einen besonderen Charme verleiht.
Ideal für: Käufer, die eine Mischung aus Natur, Tradition und Zugang zu Stränden suchen.

3. Im Süden: Algaida & Llucmajor

Beschreibung: Diese ländlichen Gebiete im Süden Mallorcas bieten weite, offene Felder und eine authentische mallorquinische Atmosphäre.
Vorteile:
Ruhig und abgelegen, aber nicht zu weit von Palma entfernt.
Nähe zum internationalen Flughafen und zu beliebten Stränden.
Llucmajor bietet eine charmante Altstadt und eine Vielzahl von ländlichen Fincas.
Ideal für: Käufer, die eine ländliche Umgebung suchen, aber gleichzeitig die Nähe zur Hauptstadt Palma und zum Flughafen schätzen.

4. Im Nordosten: Artà & Capdepera

Beschreibung: Diese Region ist bekannt für ihre wunderschöne Natur, charmante Dörfer und nahegelegene Strände wie Cala Agulla.
Vorteile:
Sehr ruhig und abgelegen, mit wunderschönen Landschaften und Olivenhainen.
Gute Anbindung an die Küste und den Parc Natural de la Península de Llevant.
Artà ist ein historisches Dorf mit einer traditionellen mallorquinischen Atmosphäre.
Ideal für: Käufer, die ländliche Ruhe mit Naturerlebnissen und der Nähe zu unberührten Stränden kombinieren möchten.

5. Im Südwesten: Andratx & Paguera

Beschreibung: Der Südwesten Mallorcas bietet luxuriöse Fincas mit herrlichem Blick auf das Meer und die Berge.
Vorteile:
Beliebte Gegend bei internationalen Käufern und Prominenten.
Nähe zum exklusiven Hafen von Port d’Andratx.
Exzellente Infrastruktur, aber immer noch ländlicher Charakter.
Ideal für: Käufer, die Luxus und Exklusivität suchen, aber dennoch in einer ländlichen Umgebung wohnen möchten.

6. Im Zentrum: Sineu & Petra

Beschreibung: Sineu und Petra liegen im Zentrum Mallorcas und bieten eine ruhige, traditionelle Atmosphäre abseits der touristischen Gebiete.
Vorteile:
Authentische, landwirtschaftlich geprägte Region.
Nähe zu traditionellen Märkten und mittelalterlichen Dörfern.
Sehr gute Anbindung zu allen Teilen der Insel.
Ideal für: Käufer, die das authentische Mallorca erleben möchten, mit einer Balance aus Tradition und modernen Annehmlichkeiten.

7. Der Norden: Pollensa & Alcúdia

Beschreibung: Pollensa und Alcúdia bieten eine Mischung aus Natur, Kultur und Nähe zu schönen Stränden und historischen Stätten.
Vorteile:
Wunderschöne Strände und ein charmantes, traditionelles Stadtbild.
Nähe zum Naturpark S’Albufera und zu Wandergebieten.
Pollensa hat ein malerisches Zentrum und ist bei internationalen Käufern beliebt.
Ideal für: Käufer, die eine Mischung aus ländlicher Umgebung und Zugang zu Stränden und Sehenswürdigkeiten wünschen.

8. Im Westen: Sóller & Puerto de Sóller

Beschreibung: Diese Gegend im Westen Mallorcas ist bekannt für ihre atemberaubende Bergkulisse und den charmanten Hafen von Sóller.
Vorteile:
Spektakuläre Landschaften und ein charmantes Stadtbild.
Puerto de Sóller bietet eine malerische Küste und ist gleichzeitig relativ gut erreichbar.
Nähe zu den Stränden und Wanderwegen.
Ideal für: Käufer, die Ruhe, Natur und Nähe zum Meer suchen, mit einem charmanten historischen Flair.

Fazit:

Die besten Gegenden für den Kauf einer Finca auf Mallorca hängen von deinen persönlichen Vorlieben ab. Wenn du eine ruhige, ländliche Umgebung suchst, bieten Regionen wie die Serra de Tramuntana, Artà oder Llucmajor ideale Bedingungen. Wenn du Wert auf Luxus und Nähe zu gehobenen Annehmlichkeiten legst, sind Andratx oder Pollensa zu empfehlen. Generell sind alle diese Gegenden für ihren Charme, ihre natürliche Schönheit und die gute Lebensqualität bekannt.

Es ist ratsam, einen Immobilienmakler zu konsultieren, der sich mit dem lokalen Markt auskennt, um sicherzustellen, dass du die besten Optionen für deine Bedürfnisse findest.

Hier ist eine Übersichtstabelle der besten Gegenden auf Mallorca für den Kauf einer Finca, einschließlich der Vor- und Nachteile jeder Region:

Region	Vorteile	Nachteile
Serra de Tramuntana (Westen)	– Atemberaubende Berglandschaften und Natur. – UNESCO-Weltkulturerbe. – Ruhe und Abgeschiedenheit. – Charmante Dörfer wie Deià und Valldemossa.	– Hohe Preise in beliebten Gegenden. – Weniger Infrastruktur als in anderen Regionen.
Sant Llorenç des Cardassar & Porto Cristo (Osten)	– Ruhige, ländliche Umgebung. – Nähe zu Stränden und Höhlen (Coves del Drach). – Authentische mallorquinische Atmosphäre.	– Weniger internationaler Charme als andere Gegenden. – Weit entfernt von Palma und größeren Städten.
Algaida & Llucmajor (Süden)	– Gute Anbindung an Palma und den Flughafen. – Weite Felder und ruhige, ländliche Atmosphäre. – Vielfältige Immobilienoptionen.	– Weniger touristisch und abgelegener von Stränden. – Weniger kulturelle Sehenswürdigkeiten als im Norden.
Artà & Capdepera (Nordosten)	– Unberührte Natur und nahegelegene Strände. – Traditionelle Dörfer mit mallorquinischem Charme. – Weniger überlaufen und touristisch.	– Entfernter von Palma und größeren Städten. – Weniger infrastrukturelle Annehmlichkeiten.
Andratx & Paguera (Südwesten)	– Luxuriöse Fincas und tolle Aussichten. – Nähe zum exklusiven Port d’Andratx. – Sehr gute Anbindung an Palma.	– Hohe Immobilienpreise. – Weniger ländlich, mehr touristische Entwicklung.
Sineu & Petra (Zentrum)	– Authentische, ländliche Atmosphäre. – Sehr gute Anbindung an alle Teile der Insel. – Wunderschöne ländliche Landschaften.	– Weniger Nähe zu Stränden. – Weniger internationales Flair und eher traditionell.
Pollensa & Alcúdia (Norden)	– Schöne Strände und charmante, historische Städte. – Beliebt bei internationalen Käufern. – Nähe zum Naturpark S’Albufera.	– Hohe Immobilienpreise in begehrten Gebieten. – Touristischer entwickelt als andere ländliche Gebiete.
Sóller & Puerto de Sóller (Westen)	– Atemberaubende Berg- und Meereslandschaften. – Historische Stadt mit vielen Annehmlichkeiten. – Nähe zu Wanderwegen und Stränden.	– Hohe Immobilienpreise, besonders am Hafen. – Weniger gut mit dem Rest der Insel verbunden.

Zusammenfassung:

Berge und Natur: Die Serra de Tramuntana und Sóller bieten beeindruckende Natur, aber mit höheren Preisen und weniger Infrastruktur.
Ruhige, traditionelle Dörfer: Regionen wie Sant Llorenç des Cardassar, Artà, und Sineu bieten authentische, unberührte Natur und ländliche Ruhe.
Exklusivität und Nähe zu Palma: Der Südwesten (Andratx) bietet luxuriöse Immobilien und eine gute Anbindung an Palma, allerdings zu höheren Preisen.
Strände und Freizeit: Wenn du Nähe zum Meer und Strände bevorzugst, sind Pollensa, Alcúdia und Porto Cristo gute Optionen.

Jede Region auf Mallorca hat ihren eigenen Charakter, daher hängt die Wahl der besten Gegend für den Kauf einer Finca von deinen individuellen Bedürfnissen ab, wie z. B. der Nähe zu Städten, der Art der Umgebung (ländlich oder luxuriös) und deinem Budget.

View all